House for sale
479500€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare BEN-nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 7.66 are
Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met alle hedendaagse comfort? Deze stijlvolle halfopen bebouwing in Waanrode combineert een rustige ligging met een doordachte indeling, moderne technieken en een ruim perceel van maar liefst 7.66 are.
De woning omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer (mogelijkheid tot 2de badkamer), 2 afzonderlijke toiletten en een inpandige garage.
Dankzij de BEN-norm geniet u van een uitzonderlijk energiezuinige woning. De woning is uitgerust met een warmtepomp en een zonnepaneleninstallatie van circa 7,5 kWp, wat resulteert in een laag energieverbruik en een hoge woonkwaliteit.
Buiten geniet u van een ruime tuin met tal van mogelijkheden voor gezinnen, hobby's of ontspanning.
Troeven
BEN-woning
Halfopen bebouwing
4 slaapkamers
Ruim perceel van ca. 7.66 are
Zonnepanelen (± 7 kWp)
Warmtepomp
Inpandige garage
2 toiletten
Rustige en gezinsvriendelijke ligging
Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking
Extra troef: onder de wettelijke voorwaarden kan deze woning mogelijk aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan opleveren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie, plannen of een bezichtiging.
Lastenboek beschikbaar.
Mogelijkheid om de afwerkingsmaterialen zelf te kiezen.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 766 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|