Overview
Description
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Fr :
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le village de Waharday. Directement habitable, elle se compose de 3 chambres et de beaux espaces de vie lumineux, offrant un cadre idéal pour une famille. La propriété dispose également d’un garage et s’étend sur un terrain de plus de 80 ares, le tout dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Idéalement située à deux pas de Hotton et à proximité de Marche-en-Famenne et de La Roche-en-Ardenne, elle vous permet de bénéficier facilement de toutes les commodités. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888
Nl :
ERA B-LUX makelaarskantoor heeft het genoegen u deze prachtige 4-gevelwoning voor te stellen, gelegen in het dorp Waharday. Instapklaar, beschikt de woning over 3 slaapkamers en mooie, lichtrijke leefruimtes, ideaal voor een gezin. De eigendom beschikt eveneens over een garage en strekt zich uit over een perceel van meer dan 80 are, gelegen in een bijzonder rustige en groene omgeving. Ideaal gelegen op een steenworp van Hotton en nabij Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne, geniet u hier van een vlotte toegangtot alle voorzieningen. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX makelaarskantoor via 084/311.888
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 26 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 8380 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 478 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260413007837 |
| CO₂ emission | 89 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 56048 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 478 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 554 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Address |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| External reference | a0iTs000007xaD7IAI |