Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Faire offre à partir de 295.000 €.
Val Immobilière vous propose à la vente cette jolie maison 4 façades, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre de Wanze, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et d’un beau jardin.
Construite en 1960, cette maison de bonne construction offre de beaux volumes et présente l’avantage de disposer d’une chambre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour/salle à manger, d’un bureau, d’une salle de douche ainsi que d’une chambre. À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique ainsi qu’une buanderie bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau et grand terrain plat d’environ 900 m², idéalement orienté, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec chaudière récente et de châssis en PVC double vitrage. Un budget rafraîchissement est à prévoir (peintures, revêtements de sol, etc...).. Libre à l’acte. Faire offre à partir de 295.000 €. Informations données à titre informatif et non contractuel.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 900 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 677 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260818018626 |
| CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42800 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 950 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Address |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thibaut Goffin |
| Phone number | +32497865071 |