House for sale

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Fr :
Votre Bureau Immobilier SMETS IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et lumineuse villa contemporaine de 2002. Construite avec des matériaux nobles et qualitatifs celle-ci est composée de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) . Idéalement située au calme, à proximité immédiate de toutes commodités et des grands axes routiers, sa situation est idéale et stratégique.
📍COMPOSITION :
🎯REZ-DE-CHAUSSEE :- HALL D'ENTREE : ➡️ Côté droit: Doté de 5 portes celui-ci dessert : 1.SALLE DE DOUCHE : équipée d'une grande douche à l'italienne et un évier simple vasque ; 2. TOILETTE : toilette suspendue avec lave-main ; 3 .VESTIAIRE : penderie ; 4. ESPACE PLACARD de rangement ; 5 .DEUXIEME ESPACE de rangement. - ⬅️Côté gauche : On y trouve : 1. Une porte pour accéder au garage. GARAGE : 18m² où se trouve un coin buanderie. ; 2. Une autre porte donnant accès à une chambre ou bureau. A cette pièce de 11 m² utiles viennent s'ajouter des placards réalisés sur mesure. De plus, une porte vitrée permet un accès indépendant du reste de cette demeure ( possibilité profession libérale).
- SEJOUR : Grand espace séjour de 50 m² ouvert sur la cuisine de 9 m². Cet ensemble harmonieux et lumineux offre une pièce de vie pouvant se moduler en fonction de vos envies. Le séjour est équipé d'une grande porte fenêtre coulissante permettant la continuité de celui-ci sur la terrasse et jardin.
- CUISINE : Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci présente un plan de travail de 8 mètres de long.
🎯PREMIER ETAGE : Le sol de l'étage est revêtu d'un parquet véritable. Le hall de nuit dessert : - 3 CHAMBRES : 12 m² - 19 m² - 21m². Les 2 plus grandes chambres sont meublées d'un grand dressing sur mesure. - SALLE DE BAIN : 11,5m² équipée de deux éviers; une toilette et une grande douche.
🎯CAVES : 21 m². Caves entièrement carrelées .Hspl : 2,20m. On y trouve la chaudière mazout, boiler et citerne.
🌳EXTERIEUR : - Deux places de parking devant la maison. - Jardin de +-830 m² orienté sud ainsi qu'une terrasse de 25 m² équipée d'une grande banne solaire. Dans le prolongement du jardin s'ouvre une vue imprenable sur les champs.
⚒️TECHNIQUES : -Chaudière mazout condensation Weishaupt de 2019 et boiler - Châssis bois DV en Afzelia - Bardage en cèdre - Electricité conforme - Adoucisseur d'eau - Citerne eau de pluie (a raccordé) - Système d'alarme - Sol rez-de-chaussée en Granit - Mobilier incorporé sur mesure -....
☘️Villa de standing à visiter absolument☘️
☎️SMETS IMMO 0477/669345