Overview
Description
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Fr :
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette agréable maison bel-étage, idéalement située à Oleye, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle de taille modeste et facile d'entretien, elle bénéficie d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre des espaces particulièrement utiles au quotidien : un garage ainsi que des caves offrant de belles possibilités de rangement.
À l'étage, vous découvrirez une composition pratique et fonctionnelle : un grand séjour lumineux ainsi que deux chambres. Atout non négligeable, l'ensemble des espaces de vie se situe sur un seul et même niveau, gage de confort au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de vous approprier la maison : mise au goût du jour de la salle de bain, revêtement de sol des chambres.
Une belle opportunité qui séduira tant les primo-acquérants à la recherche d'un premier achat accessible que les investisseurs souhaitant réaliser un placement avec un beau potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1988 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 15 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 169 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2260804016603 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 34913 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 637 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gaëtane Van Hove |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479547601 |
| External reference | FBGVSource28c |