Overview
Description
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Fr :
Située rue Sous-le-Château 64 à Waremme, cette élégante maison de maître séduit par ses beaux volumes, sa façade pleine de caractère et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre. A personnaliser selon vos envies, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une habitation spacieuse et idéalement située, à proximité immédiate du centre de Waremme. Composition : Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine • Arrière-cuisine • WC • Buanderie Premier étage • 3 chambres • Salle de bains Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire + 2 chambres. Sous-sol • Cave Extérieurs La maison dispose d’un agréable jardin d’environ 480 m², avec 70 arbres fruitiers et vignes, et un abri de jar din. Caractéristiques • Chauffage central • Nouveaux châssis en PVC double vitrage • Volets • Panneaux photovoltaïques (10 pour +- 3300 kw) • Surface habitable d’environ 140 m² Une situation idéale • A proximité immédiate du centre de Waremme, de ses commerces, écoles et restaurants • Gare à environ 300m • Arrêt de bus à 500 m • Accès à l’E40 en moins de 10 minutes Une maison pleine de charme pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Informations et visites : Monsieur Jérome DIRICK [email protected] 04/277.18.77 – tapez 2
| Construction year | 1886 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 859 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 395 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260528031024 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 78396 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 860 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires
| Address |
Rue de Landen, 76A 91
4280 - HANNUT |
|---|---|
| Agent's name | Kelly FILEE |
| Phone number | (019) 51.14.30 |