Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier calme et recherché de Waremme, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et un joli jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à une enfilade de pièces de vie volumineuses comprenant un salon, une salle à manger, un salon familial, un coin repas et une cuisine non-équipée.
Au 1er étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain (2 chambres, 1 bureau). La maison bénéficie également d'une cave, d'un grand grenier offrant un beau volume de stockage, ainsi qu'un garage.
Un bel espace extérieur, un agréable jardin et une terrasse.
Vente soumise à autorisation du Juge.
Nl :
Deze eengezinswoning ligt in een rustige en gewilde wijk van Waremme en biedt ruime kamers en een mooie tuin.
Op de begane grond bevinden zich een inkomhal die uitkomt op een reeks ruime woonruimtes, waaronder een zitkamer, een eetkamer, een gezinskamer, een eethoek en een niet-ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer (2 slaapkamers, 1 studeerkamer). Het huis beschikt tevens over een kelder, een grote zolder met veel opbergruimte en een garage.
Een mooie buitenruimte, een aangename tuin en een terras.
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| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 26 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 50 square meters |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 525 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260625020217 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 68963 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 230000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 944 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Hélène Bourguignon - Sociéte notariale
| Address |
Av. Edmond Leburton 7
4300 - Waremme |
|---|---|
| Agent's name | Angélique ROUTTIAU |
| [email protected] |
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