House for sale

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Fr :
MSimmo vous présente cette maison pleine de potentiel à Wasseiges, à quelques minutes de Hannut et d’Éghezée. Son superbe jardin orienté SUD avec vue sur la vallée et ses possibilités d’agrandissement en font une belle opportunité pour concrétiser votre projet à prix accessible !

🏠 Composition
Au sous-sol :
• Cave
• Chaufferie
• Cave à vin

Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Salon avec insert à bois et superbe bibliothèque murale
• Salle à manger
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Garage

À l’étage :
• 3 chambres
• Salle de bain

🔧 Confort & équipements
• Chauffage central au mazout
• Châssis PVC et bois
• Toiture en bon état
• Carport double
• Deux abris de jardin pour le rangement du matériel

🌳 Extérieurs & potentiel
• Terrain de 10 ares orienté SUD
• Jardin clôturé
• Jolie terrasse
• Vue dégagée sur la vallée à l’arrière
• Chemin sur la droite permettant l’accès à l’arrière du terrain, idéal pour un indépendant ou des besoins de stockage
• Dégagement à l’arrière et sur la gauche permettant d’envisager un agrandissement

📍 Situation
Situation idéale à proximité d’un arrêt de bus, des commerces, des écoles et des facilités du quotidien.

🏷️ PEB
• Label PEB : E
• Consommation spécifique d’énergie primaire : 421 kWh/m².an
• Consommation totale d’énergie primaire : 49.707 kWh/an
• Numéro du certificat : 20260908044450

💰 Prix
Faire offre à partir de 275.000 €

📅 Visites
Prochaines visites ce lundi 5 octobre à partir de 15h sur rdv exclusivement

Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be