Overview
Description
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Fr :
Vous cherchez une maison capable de suivre votre famille dans la durée ? Avec ses 5 chambres, son grenier aménageable et son jardin de 525 m², cette maison offre des volumes et plein de possibilités d'évolution. Le tout dans un quartier calme de Welkenraedt, à deux pas du centre.
Elle se compose de :
🔹 Living
🔹 Cuisine équipée
🔹 Véranda avec accès au jardin
🔹 5 chambres
🔹 2 salles de douche
🔹 2 WC, un à chaque niveau
🔹 Grenier aménageable de 2 grandes pièces
🔹 Garage avec accès au jardin
🔹 Agréable jardin avec grand abri de jardin
📍 Située à proximité de tout :
🚌 Arrêt de bus à 100 m
🏫 Écoles primaires et secondaires à 1,5 km
🛒 Grande surface à 1,5 km
🚆 Gare de Welkenraedt à 1,8 km
🚗 Accès E40 à environ 4 km
Prix : 300 000€
RC : 599 €
PEB : D (PEB No. : 20260528026013, E spec : 294 kWh/m².an, E totale : 43 673 kWh/an).
Découvrez le sur : www.drissi.be
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
📩 : [email protected]
📞 : 087 88 20 19
Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 525 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260528026013 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43673 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 300000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 599 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Drissi (IPI 501324)
| Address |
Rue Reine Astrid 52
4840 - Welkenraedt |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |