Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een rustige ligging in het hart van Welle bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing op een royaal perceel van ongeveer 21a 30ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de oprit van de E40 vlot bereikbaar is. Dankzij de rustige omgeving, het ruime perceel en de aanwezige bijgebouwen biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een keuken en een achterbouw met veranda en berging. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Een absolute meerwaarde zijn de naastliggende stallingen die kunnen dienen als bijgebouw, hobbyruimte of extra opslagplaats. Verder beschikt de woning over een garagebox, een voortuin, een oprit via erfdienstbaarheid en een diepe tuin met achterliggende weide, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - Dak met pannen. Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag.
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2130 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 433 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260513-0003869412-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 681 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Phone number | +3253594933 |