Overview
Description
VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET EEN KNAP TERRAS IN HET ...
In de Overbroekstraat ter hoogte van nummer 36 kan men deze verrassend ruime woning terugvinden.
In het landelijke Wellen, een kleine gemeente nabij Hasselt en gelegen aan het begin van de fruitstreek, kan men deze renovatiewoning terugvinden. Gelegen tussen de velden geniet men hier in alle rust van de mooie omgeving. Het centrum van Alken, met al de nodige voorzieningen ligt slechts op enkele minuten en ook Hasselt is vlot bereikbaar. De E13 tenslotte ligt op 10min met de wagen.
Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom! voor ieder wat wils.
Deze charmante woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Daar pluk jij als nieuwe eigenaar ongetwijfeld de vruchten van.
We betreden de woning via de leefruimte. Het ruim en open gevoel dat je hier al waarneemt, ervaar je doorheen de volledige woning. De living brengt je naar de andere leefruimtes op het gelijkvloers. Eetkamer, keuken en veranda vloeien hier naadloos in elkaar over en zorgen voor een mooi geheel.
Op de eerste verdieping heeft de woning nog drie aangename slaapkamers te bieden. verder werd deze etage uitgerust met een bijkomende berging.
Groot pluspunt aan de woning is dat het voorzien is van een ruime inpandige garage! Ideaal voor er je wagen te stockeren alsook extra opbergruimte.
Het knap aangelegd terras nodigt alvast uit om hier heerlijk te genieten met vrienden en familie en dit met een leuk zicht op de tuin.
Op h...
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 218 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 374 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250812-0003663515-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 554 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Broekstraat 36 |