Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze te renoveren woning in de Bampstraat 4 in Wellen biedt 145 m² bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 12a 14ca. Dankzij de reeds uitgevoerde gevelisolatie en vernieuwde ramen is al een mooie stap gezet naar een energiezuinigere woning. Binnen krijgt u alle vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van 35 m², een keuken, badkamer, apart toilet, een veranda met zicht op de tuin en een uitzonderlijk grote berging van 22 m² die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, atelier of extra opslag. De woning telt vier slaapkamers, verspreid over drie verdiepingen, waardoor ze ideaal is voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Verder zijn er een kelder, een zolder en een garage voor twee wagens. De zuidoostgerichte tuin biedt volop zon en ruimte om een gezellig terras, speelzone of groene tuin aan te leggen. De rustige ligging combineert vlotte bereikbaarheid met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de autosnelweg snel bereikbaar is. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en tal van renovatiemogelijkheden? Dan is dit een unieke kans om uw eigen
woonproject te realiseren. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de reno
| Construction year | 1941 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1214 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 671 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260817-0003934713-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | B2645 |