Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een rustige locatie in Werchter, op een ruim perceel van 8a 52ca, bevindt zich deze gelijkvloerse woning met twee ruime slaapkamers, een garage en tal van praktische bergruimtes. Dankzij de functionele indeling woont u hier comfortabel op één niveau. Bovendien biedt de woning een mooie basis om verder naar eigen smaak op te frissen en in te richten.
Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, waar de open haard voor een gezellige sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de ruime, gesloten keuken, die werd vernieuwd en uitgerust is met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, heteluchtoven en dampkap.
De nachthal geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers, die voldoende plaats bieden voor een bed en een ruime kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, toilet en lavabomeubel.
Een extra troef is de afzonderlijke zij-ingang met een ruime berging, ideaal voor een extra koelkast of diepvries, voorraad en huishoudelijke benodigdheden. Vanuit deze hal bereikt u eveneens een apart gastentoilet met handenwasser.
De woning beschikt verder over een ruime garage met automatische sectionale poort. Naast het parkeren van uw wagen is er plaats voor een wasmachine en droogkast. Ook de verwarmingsinstallatie bevindt zich hier. De woning wordt verwarmd via radiatoren op stookolie. De brander en het expansievat werden vernieuwd.
Praktische bergzolder en kruipkelder aanwezig.
EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing.
De rustige ligging, het ruime perceel, het gelijkvloerse wooncomfort en de combinatie van garage en bergruimtes maken dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische woning met potentieel.
Ontdek de mogelijkheden en creëer hier uw eigen thuis!
Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning altijd gratis en correct!
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 852 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 402 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261010-0003973506-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 380000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1125 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | T1852 |
Get in touch