Rustig gelegen gelijkvloerse woning in Werchter
Op een rustige locatie in Werchter, op een ruim perceel van 8a 52ca, bevindt zich deze gelijkvloerse woning met twee ruime slaapkamers, een garage en tal van praktische bergruimtes. Dankzij de functionele indeling woont u hier comfortabel op één niveau. Bovendien biedt de woning een mooie basis om verder naar eigen smaak op te frissen en in te richten.
Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, waar de open haard voor een gezellige sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de ruime, gesloten keuken, die werd vernieuwd en uitgerust is met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, heteluchtoven en dampkap.
De nachthal geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers, die voldoende plaats bieden voor een bed en een ruime kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, toilet en lavabomeubel.
Een extra troef is de afzonderlijke zij-ingang met een ruime berging, ideaal voor een extra koelkast of diepvries, voorraad en huishoudelijke benodigdheden. Vanuit deze hal bereikt u eveneens een apart gastentoilet met handenwasser.
De woning beschikt verder over een ruime garage met automatische sectionale poort. Naast het parkeren van uw wagen is er plaats voor een wasmachine en droogkast. Ook de verwarmingsinstallatie bevindt zich hier. De woning wordt verwarmd via radiatoren op stookolie. De brander en het expansievat werden vernieuwd.
Praktische bergzolder en kruipkelder aanwezig.
EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing.
De rustige ligging, het ruime perceel, het gelijkvloerse wooncomfort en de combinatie van garage en bergruimtes maken dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische woning met potentieel.
Ontdek de mogelijkheden en creëer hier uw eigen thuis!
Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning altijd gratis en correct!
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 852 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 402 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261010-0003973506-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T1852 |
Neem contact op