House for sale
148000€
2 bedrooms 102 square meters
Overview
Description
WETTEREN - Rijwoning nabij centrum en station Wetteren
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 04/07 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak)
WETTEREN - Deze proper onderhouden woning is gelegen nabij het centrum van Wetteren. De ligging is uitstekend met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40. Op vlak van ontspanning biedt het recreatiedomein 'De Warande' alle mogelijkheden. De markt van Wetteren vindt u op 800m.
Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een woonkamer vooraan, een tweede centrale woonkamer of eetplaats, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping heeft het huis nog twee ruime slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer is er ook toegang tot de zolder.
Verder beschikt dit huis nog over een droge kelder.
De woning is ook langs achter toegankelijk via een erfdienstbare strook.
Kortom, bent u op zoek naar een ideale starterswoning of investeringseigendom vlakbij het centrum van Wetteren? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Meer info of bezoek 053/60.65.60.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 17 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 519 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0003885027-RES-1 |
| CO₂ emission | 45954 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 53 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 148000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 226 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7706447 |