House for sale
(excl. taxes) 449000€
3 bedrooms 165 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, zuid-west gerichte tuin en hoogwaardige afwerking op een centrale locatie in Wetteren. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een E-peil lager dan 30 geniet je van maximaal wooncomfort en lage energiekosten.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd. Aangezien de afwerking nog niet werd gekozen heb je als koper nog de unieke mogelijkheid om keuken, badkamer en vloeren volledig naar eigen smaak te kiezen. (zie voorbeeldfoto ter illustratie)
De woningen bevinden zich in een aangename, kindvriendelijke wijk op wandelafstand van het centrum van Wetteren. In de nabije omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De aansluiting met de E40 en N9 zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent, Aalst en Brussel.
Het groene karakter van de buurt biedt een rustige woonomgeving met tal van wandel- en fietsroutes.
Wetteren staat bovendien bekend om zijn gezellige dorpssfeer en uitstekende bereikbaarheid.
Vraag naar een gedetailleerde berekening van de totale aankoopprijs inclusief btw en kosten.
Bel ons op 0468/54 61 81 of mail naar [email protected] voor meer info of een afspraak!
| Building price excluding VAT | €449,000 |
|---|
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 30 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 386 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 385 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|