House for sale

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Fr :
Aperçu
3 chambres à coucher & 2 chambres à coucher/mansarde/grenier
1 salle de bains (rez-de-chaussée)
175 m² habitables
630 m² de terrain

En 1997 nouvelle toiture
En 2010 travaux d’isolation : nouvelles fenêtres et porte d’entrée.
En 2014-2015 renouvellement de l’électricité et installation d’une nouvelle cuisine

Description
MAISON 3-5 CHAMBRES AVEC DU POTENTIEL À WEYWERTZ
Cette maison 4 façades est située sur un terrain de 630 m2 à Weywertz, dans la commune de Butgenbach.

Construite en 1950, le toit a été refait aux environs des années 1997, juste avant cette vague d’isolation que l’on connaît désormais. Cependant en 2010 vu les exigences énergétiques des nouvelle fenêtres ainsi qu’une porte d’entrée ont été installé. L’électricité a été renouvelé en 2014-2015, aussi a-t-on installé une nouvelle cuisine à l’époque, qui se trouve d’ailleurs toujours en bon état.


Elle est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, une cuisine équipée ainsi que le salon. Aussi on y trouve la salle de bain et la toilette.
- Au premier étage se trouvent, 3 chambres de plus ou moins 16 m².
- Au deuxième étage se trouve la mansarde à multiple usage (possibilité de faire un studio ou deux chambres à coucher supplémentaires).
- Des caves sont présentes sous tout le rez-de-chaussée. C’est à ce niveau que se trouvent notamment la buanderie et le chauffage dont le brûleur a été remplacé en 2024. Ainsi que beaucoup de possibilités de rangement. Le Garage a été conçu dans le temps pour des voitures adaptées de l’époque.
On conseillera plutôt de planifier un garage en annexe au niveau de la porte d’entrée légèrement décalé, à l’arrière de la maison, vu que le terrain en donne la possibilité aussi. La place de stationnement à l’avant de la maison pourra ainsi subsister.
- Aussi comme il s’y trouve une grande pelouse, à l’arrière de la maison, une option serait d’y donner accès via la cuisine et d’y prévoir une grande terrasse. Aussi, si jamais le désir se manifesterai de créer de l’espace habitable supplémentaire, il y aurait moyen de se défouler également.
- Il démeure un atelier entre la maison n°9 et la n°11.
- Dernièrement il y a deux petits annexes, un abri de jardins ainsi qu’une serre.