Overview
Description
Wichelen (Serskamp): Halfopen woning met garage, biotuin ...
🏡 Te moderniseren halfopen gezinswoning met garage, biotuin en uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een degelijk gebouwde gezinswoning met veel ruimte, een rustige ligging én tal van mogelijkheden om ze volledig naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
De woning beschikt over een solide betonstructuur, een praktische indeling en een prachtige biotuin waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij het EPC-label D geldt bovendien geen renovatieplicht. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om uit te breiden naar vier of zelfs vijf slaapkamers.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een aparte inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte, een ruime keuken met eethoek, een veranda met zicht op het terras en de tuin, evenals een was-, technische- en voorraadberging.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Troeven:
✔ Halfopen bebouwing met betonstructuur
✔ EPC-label D – geen renovatieplicht
✔ Ruime oprit en garage
✔ Verzorgde voor- en biotuin met zonnig terras
✔ Airconditioning in de leefruimte én hoofdslaapkamer
✔ Mogelijkheid tot 4 à 5 slaapkamers
✔ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
📍 Bushalte op 200 meter, station Schellebelle op 900 meter en scholen, winkels en supermarkten in de onmiddellijke omgeving.
Deze woning combineert een degelijke constructie, een aangename ligging en veel potentieel. Met een beperkte modernisering creëert u hier een ruime gezinswoning waar u jarenlang van kunt genieten.
📞 Interesse? Bel vandaag nog voor een bezoek op 053/789936.
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 50 square meters |
| Surface of the plot | 586 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 254 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260622-0003899414-RES_1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 637 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6790C |