Overzicht
Omschrijving
Wichelen (Serskamp): Halfopen woning met garage, biotuin ...
🏡 Te moderniseren halfopen gezinswoning met garage, biotuin en uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een degelijk gebouwde gezinswoning met veel ruimte, een rustige ligging én tal van mogelijkheden om ze volledig naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
De woning beschikt over een solide betonstructuur, een praktische indeling en een prachtige biotuin waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij het EPC-label D geldt bovendien geen renovatieplicht. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om uit te breiden naar vier of zelfs vijf slaapkamers.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een aparte inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte, een ruime keuken met eethoek, een veranda met zicht op het terras en de tuin, evenals een was-, technische- en voorraadberging.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Troeven:
✔ Halfopen bebouwing met betonstructuur
✔ EPC-label D – geen renovatieplicht
✔ Ruime oprit en garage
✔ Verzorgde voor- en biotuin met zonnig terras
✔ Airconditioning in de leefruimte én hoofdslaapkamer
✔ Mogelijkheid tot 4 à 5 slaapkamers
✔ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
📍 Bushalte op 200 meter, station Schellebelle op 900 meter en scholen, winkels en supermarkten in de onmiddellijke omgeving.
Deze woning combineert een degelijke constructie, een aangename ligging en veel potentieel. Met een beperkte modernisering creëert u hier een ruime gezinswoning waar u jarenlang van kunt genieten.
📞 Interesse? Bel vandaag nog voor een bezoek op 053/789936.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 586 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 254 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003899414-RES_1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6790C |