Overview
Description
Ruime nieuwbouwwoning met carport en tuin
Deze knappe HOB heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 183 m² en wordt gebouwd met oog voor detail, duurzaamheid en energiezuinigheid. De doordachte indelingen zorgen voor maximale lichtinval, ruimte en leefcomfort.
Kijk zeker het grondplan na op www.berno.be en laat u verrassen door de ruimte van deze woonst.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken, keukenberging, zonnige tuin met terras, carport en tuinberging/fietsenberging.
De eerste verdieping omvat een nachthal, apart toilet, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad én douche.
De zolderverdieping is ruim en kan ingericht worden als grote master bedroom of 2 extra volwaardige slaapkamers.
Kenmerken van de woning:
- Ruime netto (!!) bewoonbare oppervlakte van 183m²
- 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
- Zolderverdieping met vaste trap die nog plaats biedt aan 2 extra slaapkamers of grote 4e slaapkamer
- Moderne open keuken met aansluitende leefruimte
- Zonnige tuin
- Energiezuinig (E-peil conform huidige normen - BEN)
- Centrale verwarming via warmtepomp
- Carport
- Tuinberging
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met vlotte verbinding naar Aalst, Dendermonde en de E40. In de directe omgeving zijn er scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van wandel- en fietsroutes langs het groene landschap van de Denderstreek.
Dit project biedt de perfecte combinatie van modern wonen in een landelijke setting. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een gezinsvriendelijke thuis of een interessante investering — deze woningen in Wieze zijn absoluut het ontdekken waard.
Voor meer info kan u terecht op het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
| Building price excluding VAT | €470,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | 3 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 21 square meters |
| Surface of the plot | 265 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 105 square meters |
| Terrace surface | 26 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 470000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | rooien69w3wieze |