House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gelegen in het hart van Wijgmaal, combineert deze instapklare woning een centrale ligging met een aangename woonomgeving. Leuven bevindt zich vlakbij, terwijl scholen, openbaar vervoer en groene recreatiemogelijkheden gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.

De woning onderging in 2001 een grondige totaalrenovatie, waarbij veel aandacht werd besteed aan ruimtegevoel en natuurlijke lichtinval. Die aangename openheid, gecombineerd met de gunstige ligging, vormt een van de grootste troeven. Doorheen de jaren werd het comfort verder verhoogd met de plaatsing van een nieuwe gascondensatieketel (2021), een groendak (2022) en een waterontharder (2024). De woning beschikt over een gunstig EPC-label B.

Op het gelijkvloers bevinden zich een gang met ruimte voor fietsen, een gastentoilet, berging, keuken (8 m²) en een lichtrijke open leefruimte (40 m²) met directe toegang tot en uitzicht op de tuin. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer (19 m²), apart toilet, badkamer en een mezzanine (15 m²) die momenteel ingericht is als bureau, maar ook andere mogelijkheden biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich een extra berging en twee volwaardige slaapkamers van elk ongeveer 11 m².

Een verrassend ruime en lichtrijke woning op een toplocatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met Leuven binnen handbereik. De ondertekening van de akte is voorzien op ten laatste 8 januari 2027, de woning zelf is ten laatste 1 week later beschikbaar.
Bezoekdagen worden voorzien op woensdag 15 juli en zaterdag 18 juli. Voor het maken van een afspraak, gelieve te mailen naar [email protected].