Overview
Description
GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN WILDEREN
Deze moderne, volledig gerenoveerde woning, gelegen in Wilderen, biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring. De 3 zeer ruime slaapkamers, de nieuwe badkamer en keuken en de ruime tuin zullen U meteen bekoren!
De woning werd gerenoveerd in 2025/2026:
- dakrenovatie (met 22cm isolatie)
- buitenmuren met 12cm isolatie + crepi
- nieuwe ramen (zwarte PVC) en deuren
- vloerisolatie PUR + vloerverwarming op het gelijkvloers
- nieuwe gaswandketel
- nieuwe keuken (van bij Buvé in Zoutleeuw)
- nieuwe badkamer met toilet, lavabo en stijlvolle zwarte douche
- overal mooie vloeren (echte parket op de verdieping, parkettegels op het gelijkvloers)
- nieuwe binnendeuren (gelakt)
- alle muren en plafonds werden opnieuw bepleisterd en geschilderd
- electriciteit volledig vernieuwd en CONFORM
- verlichtingsarmaturen inbegrepen in de prijs
De tuin is zeer ruim en héél rustig. Er werd een geklinkerd terras aangelegd + een houten terras. U kan zelf nog een bijgebouw plaatsen (tuinhuis, poolhouse, enz...).
Bovendien kan de woning nog flink uitgebreid worden op het gelijkvloers (bijvoorbeeld met een achterbouw, een veranda, een overdekt terras, enz..).
Met een efficiënte EPC-score C is deze woning niet alleen een lust voor het oog, maar ook energiebewust. De woning is instapklaar!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 347 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260205-0003797939-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Leeuwerweg 117 |