Overview
Description
Te renoveren woning, gelegen op een perceel van 7 are 14 ...
! De volledige info kan u vinden op de website van Jan Stas via : https://www.immojanstas.be/nl/kopen/ !
Deze zeer goed onderhouden, is residentieel gelegen in "Diependaal" te Herent. Dankzij de uitstekende ligging, op fietsafstand van Leuven en het station van Herent, geniet je hier van een rustige woonomgeving. Via de inkomhal bereiken we een bureaukamer en de ruime, lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een gezellige salonhoek met haard en een aangename eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooi zicht op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met achterliggende berging, die eveneens toegang biedt tot de achterzijde van de woning. Via de nachthal bereiken we drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en de trap naar de kelder en de inpandige garage. Bijkomende troef : de woning is gedeeltelijk onderkelderd en voor het overige is er een kruipkelder. Bent u op zoek naar een solide gezinswoning, gelegen op een toplocatie nabij Leuven, dan kan u voor een bezoek contact opnemen via 0495 18 95 81 of [email protected].
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 28 square meters |
| Surface of the plot | 714 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 160 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260708-0003910131-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1375 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Snoy et d'Oppuerslaan 6-Winksele_2026 |