House for sale

850000€

5 bedrooms 265 square meters

Immoweb code : 21906669
Immoweb code : 21906669

Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
265 square meters livable space
2417 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Unieke eigendom met ruime woning en maar liefst 910 m² aan bijgebouwen in Wippelgem!

Wonen en werken combineren? Of op zoek naar een ruime gezinswoning met uitzonderlijk veel opslagmogelijkheden? Dan is deze eigendom absoluut een buitenkans!

Op een prachtig perceel van maar liefst 2.416 m² bevindt zich deze uitstekend onderhouden open bebouwing (BJ 1991) met een royale bewoonbare oppervlakte van 265 m². Dankzij de rustige, centrale ligging in Wippelgem, vlak bij Gent en de belangrijkste invalswegen, geniet u hier van ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.

De instapklare woning beschikt over een ruime leefruimte, nette keuken, afzonderlijk bureau, 5 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers), 2 badkamers (waaronder een recent vernieuwde) en een handige opbergzolder.

De absolute blikvanger? De indrukwekkende bijgebouwen! Een multifunctionele winkelruimte van 320 m², een ruime loods van 450 m² met mogelijkheden voor burelen en een overdekte stalling van 140 m². Samen goed voor maar liefst 910 m² aan extra ruimte! Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan bijzonder veel stockage.

Troeven:

🔷 Open bebouwing met 265 m² bewoonbare oppervlakte

🔷 Volwaardig perceel van maar liefst 2.416 m²

🔷 Rustige ligging met vlotte verbinding naar Gent

🔷 5 slaapkamers, 2 badkamers en afzonderlijk bureau

🔷 Winkelruimte van 320 m² + loods van 450 m²

🔷 Overdekte stalling van 140 m²

🔷 Uitstekend onderhouden met recent vernieuwde daken van de bijgebouwen

🔷 EPC-label C (226 kWh/m² jaar) – geen renovatieplicht!

🔷 Elektriciteit conform gekeurd en asbestveilig

🔷 Volledig aangelegde oprit en tal van gebruiksmogelijkheden

Een zeldzame opportuniteit waar wonen, ruimte en professionele mogelijkheden perfect samenkomen! Ontdek zelf het enorme potentieel van deze bijzondere eigendom tijdens een bezoek.

    •

    Get in touch