Overview
Description
Architecturale rust in het groen van Geraardsbergen
Verscholen in het glooiende groen in Zarlardinge nabij centrum Geraardsbergen, ligt deze uitzonderlijke architectenwoning naar een ontwerp van Adhemar De Smet-Vandamme. De woning bestaat uit witte volumes met schuine daklijnen en een sterke geometrie, zorgvuldig geïntegreerd in het prachtige landschap.
Bekijk de video hier: www.youtube.com/watch?v=cLf45XHszZI
Neem contact op met Ruben: 0495159333 - [email protected] en kom deze unieke woning samen ontdekken.
De architectuur speelt met licht, zichtlijnen en niveauverschillen. Grote raampartijen zorgen voor een directe connectie met het omliggende groen en brengen de omgeving in elke ruimte binnen. Het geheel voelt rustig en helder aan, met een duidelijke ruimtelijke logica.
Binnen lopen de ruimtes vloeiend in elkaar over. Licht en volume bepalen de beleving, waarbij elke zone een eigen karakter heeft binnen één samenhangend geheel.
De ligging biedt rust en privacy, met tegelijk een vlotte verbinding naar Geraardsbergen en omliggende invalswegen.
Een woning voor wie houdt van doordachte architectuur, eenvoud in vorm en wonen in verbinding met de omgeving.
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2555 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 541 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260418-0003850515-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1132 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Moutstraat 14 - 9500 Geraardsbergen |