Overzicht
Omschrijving
Architecturale rust in het groen van Geraardsbergen
Verscholen in het glooiende groen in Zarlardinge nabij centrum Geraardsbergen, ligt deze uitzonderlijke architectenwoning naar een ontwerp van Adhemar De Smet-Vandamme. De woning bestaat uit witte volumes met schuine daklijnen en een sterke geometrie, zorgvuldig geïntegreerd in het prachtige landschap.
Bekijk de video hier: www.youtube.com/watch?v=cLf45XHszZI
Neem contact op met Ruben: 0495159333 - [email protected] en kom deze unieke woning samen ontdekken.
De architectuur speelt met licht, zichtlijnen en niveauverschillen. Grote raampartijen zorgen voor een directe connectie met het omliggende groen en brengen de omgeving in elke ruimte binnen. Het geheel voelt rustig en helder aan, met een duidelijke ruimtelijke logica.
Binnen lopen de ruimtes vloeiend in elkaar over. Licht en volume bepalen de beleving, waarbij elke zone een eigen karakter heeft binnen één samenhangend geheel.
De ligging biedt rust en privacy, met tegelijk een vlotte verbinding naar Geraardsbergen en omliggende invalswegen.
Een woning voor wie houdt van doordachte architectuur, eenvoud in vorm en wonen in verbinding met de omgeving.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2555 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 541 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260418-0003850515-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1132 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Moutstraat 14 - 9500 Geraardsbergen |