Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à la proximité de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, cette maison allie un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité. Un atout supplémentaire réside dans le fait que la parcelle sera agrandie par l'acquisition d'une partie de la parcelle voisine, ce qui vous permettra de disposer d'un espace extérieur supplémentaire. Pour connaître les limites exactes de la parcelle, veuillez vous référer au plan ci-joint. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel dans un emplacement très prisé. Note G : A | Note P : A. Nouvelle dat e de visite le 19/09 G score: A P score: A
Nl :
Deze stijlvolle halfopen bebouwing combineert ruimte, comfort en een doordachte indeling met een kwalitatieve afwerking. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de moderne, volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een vlotte verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal als was- en voorraadruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor de woning perfect is afgestemd op de noden van een gezin. De eigentijdse afwerking, de kwalitatieve materialen, de moderne keuken met inbouwtoestellen en de vele opbergmogelijkheden d ragen bij aan een hoog wooncomfort. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime, volledig afgewerkte zolderverdieping een waardevolle meerwaarde biedt. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienstdoen als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer, afhankelijk van uw woonwensen. Een instapklare gezinswoning die ruimte, functionaliteit en hedendaags wooncomfort op een harmonieuze manier weet te combineren. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. NIEUWE KIJKDAG op 19/09 G score: A P score: A
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 228 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 354 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260527-0003878126-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 716 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
DJBS Notarissen
| Address |
Dorpsstraat 41
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Agent's name | Kantoor Not. Dejongh, De Boungne & De Smedt |
| Phone number | (03) 666.80.35 |
Get in touch