Overview
Description
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Fr :
Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à la proximité de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, cette maison allie un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité. Un atout supplémentaire réside dans le fait que la parcelle sera agrandie par l'acquisition d'une partie de la parcelle voisine, ce qui vous permettra de disposer d'un espace extérieur supplémentaire. Pour connaître les limites exactes de la parcelle, veuillez vous référer au plan ci-joint. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel dans un emplacement très prisé. Note G : A | Note P : A. G score: A P score: A
Nl :
Deze halfopen bebouwing geniet van een rustige en centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de nabijheid van wandel- en fietsroutes combineert deze woning een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Een bijkomende troef is dat het perceel nog wordt uitgebreid door de overname van een deel van het naastgelegen perceel, waardoor u over extra buitenruimte beschikt. Voor de exacte perceelsgrenzen verwijzen wij naar het bijgevoegde plan. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een gegeerde locatie. P- & G-score: A. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 228 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 354 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260527-0003878126-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 716 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
DJBS Notarissen
| Address |
Dorpsstraat 41
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Agent's name | Kantoor Not. Dejongh, De Boungne & De Smedt |
| Phone number | (03) 666.80.35 |