Overzicht
Omschrijving
HOB NABIJ CENTRUM MET 3 SLAAPKAMERS & ZONNIGE TUIN
Deze stijlvolle halfopen bebouwing combineert ruimte, comfort en een doordachte indeling met een kwalitatieve afwerking. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de moderne, volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een vlotte verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal als was- en voorraadruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor de woning perfect is afgestemd op de noden van een gezin. De eigentijdse afwerking, de kwalitatieve materialen, de moderne keuken met inbouwtoestellen en de vele opbergmogelijkheden d ragen bij aan een hoog wooncomfort. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime, volledig afgewerkte zolderverdieping een waardevolle meerwaarde biedt. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienstdoen als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer, afhankelijk van uw woonwensen. Een instapklare gezinswoning die ruimte, functionaliteit en hedendaags wooncomfort op een harmonieuze manier weet te combineren. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. NIEUWE KIJKDAG op 19/09 G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 354 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003878126-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 716 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DJBS Notarissen
| Adres |
Dorpsstraat 41
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. Dejongh, De Boungne & De Smedt |
| Telefoonnummer | (03) 666.80.35 |