Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Volledig gerenoveerde woning met unieke architectuur en open zicht in Zele
Deze instapklare woning op de Dendermondebaan in Zele werd doorheen de jaren volledig gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met een uitgesproken architecturale stijl. De woning kenmerkt zich door haar openheid, lichtinval en vloeiende lijnen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken. Achteraan de woning vindt u een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, zithoek of polyvalente leefruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, een praktische badkamer met douche en een eigen oprit voor meerdere wagens.
Op de bovenverdieping werd gekozen voor een open plan indeling, waarbij de ruimtes harmonieus in elkaar overvloeien. Mits het plaatsen van twee extra wanden kunnen hier eenvoudig drie volwaardige slaapkamers gecreëerd worden. Daarnaast is er een tweede badkamer met ingemaakte dressing aanwezig.
De woning is energiezuinig (EPC label B), voorzien van zonnepanelen, beschikt over een conforme elektrische keuring en is asbestveilig.
Dankzij de centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar Dendermonde en de E17, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en toekomstgerichte woning in Zele.
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 999 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 39 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 368 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 131 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260410-0003836537-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1049 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Address |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Phone number | +32478648578 |