Overview
Description
Ruime en lichtrijke gezinswoning met 4 slaapkamers en zon...
Op zoek naar een ruime gezinswoning met een mooie tuin, veel licht en een aangename leefruimte? Deze charmante halfopen bebouwing in Zele combineert ruimte, comfort en gezelligheid met een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op. De woonkamer vormt een mooi geheel met de eetplaats en de open, volledig ingerichte keuken, waardoor een warme en aangename leefomgeving ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier volop van natuurlijk licht en heb je rechtstreeks zicht op en toegang tot het terras en de ruime, groene tuin. De gezellige houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer en warmte.
De open keuken is uitgerust met een groot eiland met zitplaatsen en vormt dankzij de praktische indeling een fijne plek om samen te koken, te ontbijten of gezellig te tafelen. De woning beschikt daarnaast over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, een bureau of een hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche.
Achteraan bevindt zich een ruime en zonnige tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De tuin is ideaal voor gezinnen met kinderen, voor wie graag tuiniert of simpelweg graag buiten vertoeft. Vooraan beschikt de woning over een oprit en een garage.
Ook op technisch vlak biedt de woning enkele mooie troeven. Zo beschikt ze over een EPC-label C en is de elektrische installatie conform, wat extra gemoedsrust biedt aan de toekomstige bewoners.
De woning is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Zele, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum op vlotte afstand. Ook het station van Zele is goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de N47 zijn bovendien de belangrijkste invalswegen en de E17 snel toegankelijk, waardoor ook omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Kortom, een woning met ruimte en sfeer, waar je je ongetwijfeld snel thuis zult voelen. Zeker een bezoek waard!
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 277 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260915-0003954185-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Address |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Acacialaan 54 Zele |
Get in touch