Overzicht
Omschrijving
Ruime en lichtrijke gezinswoning met 4 slaapkamers en zon...
Op zoek naar een ruime gezinswoning met een mooie tuin, veel licht en een aangename leefruimte? Deze charmante halfopen bebouwing in Zele combineert ruimte, comfort en gezelligheid met een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op. De woonkamer vormt een mooi geheel met de eetplaats en de open, volledig ingerichte keuken, waardoor een warme en aangename leefomgeving ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier volop van natuurlijk licht en heb je rechtstreeks zicht op en toegang tot het terras en de ruime, groene tuin. De gezellige houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer en warmte.
De open keuken is uitgerust met een groot eiland met zitplaatsen en vormt dankzij de praktische indeling een fijne plek om samen te koken, te ontbijten of gezellig te tafelen. De woning beschikt daarnaast over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, een bureau of een hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche.
Achteraan bevindt zich een ruime en zonnige tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De tuin is ideaal voor gezinnen met kinderen, voor wie graag tuiniert of simpelweg graag buiten vertoeft. Vooraan beschikt de woning over een oprit en een garage.
Ook op technisch vlak biedt de woning enkele mooie troeven. Zo beschikt ze over een EPC-label C en is de elektrische installatie conform, wat extra gemoedsrust biedt aan de toekomstige bewoners.
De woning is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Zele, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum op vlotte afstand. Ook het station van Zele is goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de N47 zijn bovendien de belangrijkste invalswegen en de E17 snel toegankelijk, waardoor ook omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Kortom, een woning met ruimte en sfeer, waar je je ongetwijfeld snel thuis zult voelen. Zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0003954185-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Adres |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Acacialaan 54 Zele |
Neem contact op