Overview
Description
Lichtrijke, instapklare halfopen bebouwing op een droompe...
Bent u op zoek naar ruimte, rust en levenskwaliteit op wandelafstand van het centrum? U heeft uw bestemming bereikt! Deze verrassend ruime en instapklare woning met maar liefst 205 m² bewoonbare oppervlakte biedt een oase van groen en stilte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een grote inkomhal. De royale leefruimte vloeit naadloos over naar de absolute blikvanger van het huis: een riante, uitnodigende keuken met een groot keukeneiland en prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische, ruime berging met de technische voorzieningen. Er is tevens een apart toilet. De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een exclusieve, op maat gemaakte dressing. De grote badkamer, voorzien van een tweede toilet, biedt alle vereiste comfort. Onder het dak bevindt zich de derde sfeervolle slaapkamer, geflankeerd door een multifunctionele ruimte. Ideaal in te richten als thuiskantoor, speelkamer voor de kinderen of creatief atelier. Het perceel van 608 m² biedt een zonnige, volwassen tuin zonder inkijk waarin je tot rust kan komen. Achteraan bevindt zich een ruim gemetst tuinhuis. De riante oprit leidt naar een vrijstaande garage met plaats voor twee wagens of extra opbergruimte. Beschikbaar uiterlijk 1 mei 2027 (mogelijks sneller in overleg).
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met potentieel op een absolute toplocatie. Plan vandaag nog uw bezoek!! Wg ,Vg ,Gmo, Gvv, Gvkr, PD, GD. www.immovanhoorick.be of 0474077791
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Surface of the plot | 608 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Van Hoorick (IPI 501292)
| Address |
2 Oude Vismijn
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Serge Van Landeghem |
| [email protected] | |
| External reference | ZN157 |
Get in touch