Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke, instapklare halfopen bebouwing op een droompe...
Bent u op zoek naar ruimte, rust en levenskwaliteit op wandelafstand van het centrum? U heeft uw bestemming bereikt! Deze verrassend ruime en instapklare woning met maar liefst 205 m² bewoonbare oppervlakte biedt een oase van groen en stilte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een grote inkomhal. De royale leefruimte vloeit naadloos over naar de absolute blikvanger van het huis: een riante, uitnodigende keuken met een groot keukeneiland en prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische, ruime berging met de technische voorzieningen. Er is tevens een apart toilet. De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een exclusieve, op maat gemaakte dressing. De grote badkamer, voorzien van een tweede toilet, biedt alle vereiste comfort. Onder het dak bevindt zich de derde sfeervolle slaapkamer, geflankeerd door een multifunctionele ruimte. Ideaal in te richten als thuiskantoor, speelkamer voor de kinderen of creatief atelier. Het perceel van 608 m² biedt een zonnige, volwassen tuin zonder inkijk waarin je tot rust kan komen. Achteraan bevindt zich een ruim gemetst tuinhuis. De riante oprit leidt naar een vrijstaande garage met plaats voor twee wagens of extra opbergruimte. Beschikbaar uiterlijk 1 mei 2027 (mogelijks sneller in overleg).
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met potentieel op een absolute toplocatie. Plan vandaag nog uw bezoek!! Wg ,Vg ,Gmo, Gvv, Gvkr, PD, GD. www.immovanhoorick.be of 0474077791
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 608 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Hoorick (IPI 501292)
| Adres |
2 Oude Vismijn
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Serge Van Landeghem |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | ZN157 |
Neem contact op