Overview
Description
Merellaan 25, 9060 Zelzate
Omgeving
Deze instapklare woning is gelegen in de gezellige en rustige vogelwijk te Zelzate.
De nabijheid van de R4 en de Expressweg (E34) zorgt voor een uitstekende aansluiting naar het centrum van Zelzate, Gent en de kust.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets of de wagen.
Deze woning biedt kortom het ideale evenwicht tussen rustig wonen en een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.
Volledig uitgeruste, vrijstaande woning met zwembad en geniettuin.
Bij het betreden van de woning word je ontvangen in de ruime inkomhal met gastentoilet, die aansluiting geeft naar de gezellige en lichtrijke leefruimte met eethoek en haardvuur.
Verder op het gelijkvloers is er de volledig uitgeruste keuken, die ons verbindt met de 2 garages.
De 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad op het gelijkvloers voorzien u van alle comfort.
De eerste verdieping biedt verder plaats aan twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle master bedroom met eigen dressing.
Verder bevindt zich de grootste badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche ook op dezelfde verdieping.
De absolute troef van deze woning is de grote tuin met ingebouwd zoutwater zwembad. Dankzij de volledig afgeschermde tuin geniet je op elk moment van de dag van volledige privacy. Rond de woning bevinden zich twee gezellige terrassen, waardoor u altijd kunt genieten van zon of schaduw.
Om af te sluiten is er ook nog een ruime oprit, 2 garage...
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 721 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Merellaan 25, 9060 Zelzate |