Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJKDAG 11/07 van 10U - 12U !
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en genieten centraal staan? Deze prachtige en zeer verzorgde woning combineert een rustige ligging met moderne voorzieningen en een heerlijke tuin waar u elk seizoen van kan genieten.
Via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met airco/warmtepomp. De grote raampartijen en het schuifraam zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met de verwarmde veranda van ca. 27 m². Deze extra leefruimte geeft toegang tot het terras en de verzorgde tuin.
De tuin met volwassen bomen biedt op warme dagen voldoende natuurlijke schaduw en beschikt over een zwempartij voor de nodige verkoeling en ontspanning. De overdekte loungehoek en het ruime tuinhuis maken het buitenleven compleet.
De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een kookeiland, combi-oven en alle nodige comfort. Aansluitend is er een praktische berging. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage met elektrische poort, aparte douchecel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn uitgerust met airco/warmtepomp, waardoor u het hele jaar geniet van een aangename temperatuur. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele lavabo en apart toilet.
De nachthal geeft toegang tot de geïsoleerde zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
Extra troeven:
* Airco/warmtepomp in leefruimte en 2 slaapkamers
* Zwembad voor verkoeling tijdens warme dagen
* Verzorgde tuin met veel groen en schaduw
* Verwarmde veranda van 27 m²
* Dubbele beglazing en rolluiken
* 16 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
* Warm water via zonnecollector
* Inpandige garage + carport
* Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
* Rustige, kindvriendelijke ligging
Een woning waar comfort, energiezuinigheid en genieten centraal staan!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 563 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South East |
| Number of annexes | 2 |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Strak (IPI 506004)
| Address |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |