House for sale
510000€
4 bedrooms 218 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. • Energie en techniek (E28, zonnepanelen, ventilatie D, vloerverwarming)
• Uitzonderlijk grote volumes met 4 volwaardige slaapkamers
• Strategische ligging nabij E314 én station. Bij het binnenkomen valt de aparte technische ruimte op waar alle installaties overzichtelijk zijn ondergebracht. Daarnaast is er een tweede ruime berging/wasplaats met toegang tot de tuin.
De leefruimte is bijzonder groot en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De gepolijste betonvloer, open trap en zichtbaar afgewerkte welfsels geven de woning een hedendaagse industriële uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan en biedt directe toegang tot de volledig omheinde, oostgerichte tuin. Overal zijn horren voorzien.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk ruim genoeg voor een dubbel bed. Eén kamer beschikt over een aparte dressing. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en een extra toilet.
Het perceel van 7a76ca is volledig oostgericht en grenst aan omliggende tuinen, wat zorgt voor een open en groen gevoel. Naast de woning bevindt zich een vergund garagegebouw van 33 m² met poort aan voor- en achterzijde.
Instapklaar, enkel het terras dient nog aangelegd te worden. Rustig gelegen, op minder dan vijf minuten van de E314 en vlot bereikbaar richting station Zichem, winkels en scholen.Uitgebreid fotoboek op Lissens.be
| Construction year | 2016 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 218 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 776 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 47 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 24134-G-Z/251/2014 BA/EP10256/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 510000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1160 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7966 - 150637 |