Overview
Description
Rijwoning
Sorry, there is no English translation. Deze instapklare en charmante woning is gelegen op een perceel van 1a 71ca in een rustige straat in het hart van Zichem, op wandelafstand van het station.
De ligging vlakbij de Maagdentoren is een extra troef: u geniet hier van een rustige woonomgeving met prachtige wandelroutes langs de Demervallei op een steenworp, terwijl scholen, sportaccommodaties, winkels en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Ook de verbindingen richting Leuven, Brussel en Hasselt zijn uitstekend.
Met een bewoonbare oppervlakte van 182m², verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen, biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime, volledig uitgeruste keuken die mooi aansluit op de lichtrijke leefruimte.
Dankzij de zuidgerichte tuin geniet u in de leefruimte de hele dag door van een aangename lichtinval.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin met aangelegd terras.
Achteraan bevindt zich een overkapping die tal van mogelijkheden biedt: extra opslagruimte, een buitenkeuken of een knusse zithoek om in alle rust te ontspannen.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte berging en een gastentoilet.
Via de inkom is er een handige doorgang naar de tuin voorzien.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping biedt twee praktische slaapkamers en een technische ruimte.
Via een inklapbare trap bereikt u bovendien de opbergzolder.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het gezellige Zichem.
Een ideale thuis voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik wenst.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail [email protected]
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 171 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251024-0003712459-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 732 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
| Address |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 18720 - 2972787 |
Get in touch