Overzicht
Omschrijving
Charmante rijwoning met gezellige tuin in Zichem centrum.
Deze instapklare en charmante woning is gelegen op een perceel van 1a 71ca in een rustige straat in het hart van Zichem, op wandelafstand van het station.
De ligging vlakbij de Maagdentoren is een extra troef: u geniet hier van een rustige woonomgeving met prachtige wandelroutes langs de Demervallei op een steenworp, terwijl scholen, sportaccommodaties, winkels en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Ook de verbindingen richting Leuven, Brussel en Hasselt zijn uitstekend.
Met een bewoonbare oppervlakte van 182m², verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen, biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime, volledig uitgeruste keuken die mooi aansluit op de lichtrijke leefruimte.
Dankzij de zuidgerichte tuin geniet u in de leefruimte de hele dag door van een aangename lichtinval.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin met aangelegd terras.
Achteraan bevindt zich een overkapping die tal van mogelijkheden biedt: extra opslagruimte, een buitenkeuken of een knusse zithoek om in alle rust te ontspannen.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte berging en een gastentoilet.
Via de inkom is er een handige doorgang naar de tuin voorzien.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping biedt twee praktische slaapkamers en een technische ruimte.
Via een inklapbare trap bereikt u bovendien de opbergzolder.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het gezellige Zichem.
Een ideale thuis voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik wenst.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail [email protected]
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251024-0003712459-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 732 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
| Adres |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 18720 - 2972787 |
Neem contact op