Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u een volledige 360° impressie! +
Aan de Molenweg 1 in Zonhoven vinden we deze op te frissen gezinswoning met inpandige garage terug op een ruim perceel van 7a 60ca.
De woning geniet van een centrale ligging met tal van voorzieningen in de nabije omgeving.
Op minder dan vijf minuten rijden bevinden zich een kleuter- en basisschool, een apotheek en verschillende horecagelegenheden. Ook het centrum van Hasselt bereikt u in slechts vijftien minuten, terwijl Genk en Houthalen-Helchteren eveneens vlot bereikbaar zijn.
Door de praktische indeling van de woning en de ruime kamers zijn er verschillende mogelijkheden tot renovatie.
Zo kan de keuken vergroot worden met de zithoek of kan een gedeelte van de woonkamer ingericht worden als derde slaapkamer.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer en een eerste slaapkamer.
De woonkamer geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie. De geïnstalleerde keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is voorzien van de nodige toestellen. Naast de keuken ligt er een handige berging.
Het woongedeelte en de inpandige garage worden met elkaar verbonden door een kleine veranda, die extra lichtinval creëert en een praktische overgang vormt tussen binnen en buiten.
De tweede slaapkamer en de badkamer zijn bereikbaar via de nachthal. In de badkamer vinden we een toilet, een ligbad en meubel met dubbele lavabo terug.
De woning is voorzien van een kruipkelder, hetgeen zeer handig is voor toekomstige renovaties.
Buiten beschikt de woning over een aangename zuidwestgerichte omheinde tuin waar u optimaal kan genieten van de zon.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 56 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 760 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 622 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250718-0003649982-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 884 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Empresa Consult (IPI 508837)
| Address |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3276 - Molenweg1-Zonhoven |