Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelijkvloerse woning met ruime tuin op wandelafstand van centrum Zonhoven.
Deze charmante woning uit 1975 is gelegen op een ruim perceel van ca. 22 are en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met renovatie- en moderniseringsmogelijkheden. De uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar diverse invalswegen, vormt een belangrijke meerwaarde. Bovendien bevinden scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
Dankzij de kelderonder de volledige woning en de ruime zolder zijn er tal van mogelijkheden op vlak van renovatie, uitbreiding of modernisering. Ideaal voor wie droomt van extra leefruimte, hobbyruimtes of een toekomstbestendige verbouwing.
Troeven:
• Ruim perceel van 22a 28ca
• Volledig onderkelderd
• Rustige ligging nabij centrum, scholen en openbaar vervoer
• Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen
• Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met gezellige kachel
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
•
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2228 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1300 square meters |
| Primary energy consumption | 539 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260505-0003863043-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 539 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1311 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Address |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008ESUTIA4 |