Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze authentieke woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een garage en een buitenterras. Het huis heeft karaktervolle elementen zoals Congolees houten deuren met loodglasramen en beschikt bovendien over een volledige kelder.
Er is bovendien een goedgekeurde bouwvergunning om de woning te verbouwen tot kantoor en duplexappartement, wat extra potentieel biedt voor wie op zoek is naar een pand met mogelijkheden.
Op het gelijkvloers tref je een ruime keuken (12m²), een lichte leefruimte (21m²) en een moderne badkamer (5m²). De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers(10-10-16m²) en één kleinere kamer (6m²), terwijl je op de tweede verdieping nog twee extra kamers (9-11m²) en een zolderruimte (23m²) vindt. Dankzij de indeling leent de woning zich ook perfect voor een kantoorruimte.
De ligging is een absolute troef: het station en diverse bushaltes liggen op wandelafstand, net als winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning ligt het Egmontpark vlakbij, een groene oase met wandelpaden en speelzones.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek!
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 44 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 42 square meters |
| Primary energy consumption | 474 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20221223-0002763512-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 474 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 768 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Zottegem (IPI 506837)
| Address |
Grotenbergestraat 1
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTt000002mTRZIA2 |