Overview
Description
Vrijstaande, robuuste woning nabij het centrum
Op een gunstige en centrale ligging in Zottegem bevindt zich deze stevige vrijstaande woning. Dankzij de nabijheid van het station, scholen en alle voorzieningen geniet je hier van het comfort van alles binnen handbereik. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitstekende basis en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort in te richten. Ontdek het potentieel en plan je bezoek via [email protected]
of 0495 15 93 33.
Je komt binnen in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eetplaats, vanwaar je een mooi zicht hebt op de tuin. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de veranda, een aangename extra leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder, die nog tal van invullingsmogelijkheden biedt.
De onderhoudsvriendelijke tuin zorgt voor privacy en rust. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra bergruimte.
Welkom thuis.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 683 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 636 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260224-0003808966-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 956 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Tweekerkenstraat 165 - 9620 Zottegem |