House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een rustige en groene ligging in Erwetegem, in het hart van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze mooie halfopen gezinswoning op een perceel van 802 m².

De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd (EPC C, GEEN renovatieplicht) en biedt een combinatie van hedendaags wooncomfort en een prachtige tuin met vrij uitzicht over het achterliggende landbouwgebied.
De renovatie omvatte de aanleg van volledig nieuwe centrale verwarming, heraanleg van elektriciteit, vloeren, pleisterwerken en een nieuwe keuken en badkamer. In 2025 werd tevens de waterverzachtingsinstallatie vernieuwd.

De woning beschikt over 136 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een zeer ruime zolder van 73 m², een kelder van 35 m² en een garage van 26 m².
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart gastentoilet. Een afzonderlijke kamer kan gebruikt worden als bureau, speelkamer, berging of extra slaapkamer.

De lichtrijke, halfopen keuken kijkt uit over de tuin en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer met gashaard.
Op de tussenverdieping zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche en toilet.

De eerste verdieping biedt een derde slaapkamer en een bijzonder ruime zolder.
Voorts is er nog een grote garage, een praktische wasplaats/werkruimte en een ruime kelder. Buiten vindt u nog 2 extra staanplaatsen.

Een van de grootste troeven van deze woning is zonder twijfel de diepe, volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin. Achteraan grenst het perceel rechtstreeks aan landbouwgebied, waardoor je geniet van een weids en groen uitzicht.

De woning combineert een landelijke ligging met een goede bereikbaarheid. Het centrum en station van Zottegem liggen op ongeveer 4 km, met van daaruit goede treinverbindingen. Ook verschillende scholen, het openbaar zwembad en het stadspark aan de Bevegemse Vijvers bevinden zich in de nabije omgeving.

Richtprijs 419.000 EUR
Interesse? Maak gerust een afspraak voor één van onze kijkdagen op 29/08 en 12/09!
Geen immo!