Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een veelzijdige investering met mooi rendementspotentieel? Deze eigendom, gelegen aan de Hundelgemsebaan 83, biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers.
De woning werd opgesplitst in twee volwaardige appartementen, elk met een eigen indeling en verhuurmogelijkheden, wat zorgt voor een interessante en stabiele huuropbrengst. Daarnaast bevindt zich achteraan het perceel een ruime loods, die eveneens afzonderlijk verhuurd kan worden en extra inkomsten genereert. Deze combinatie maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een investering.
Dankzij de rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid is dit pand niet alleen praktisch in gebruik, maar ook aantrekkelijk voor huurders. Bovendien leent het zich perfect voor een combinatie van wonen en werken of als zuivere opbrengsteigendom met toekomstperspectief.
Kortom, een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel en flexibiliteit.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 222 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1469 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251103-0003722770-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 272 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 570000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1030 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Coorevits (IPI 512198)
| Address |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|