Overview
Description
Entrepot et bureaux - 2 quai + pont de levage
À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment en copropriété développe 1.080 m²privatifs. Il offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend +-30 m² de bureaux , une kitchenette, wc et douche. L’entrepôt de 1.050 m² est accessible via deux portes sectionnelles motorisée, une de 4 x 4,5 m avec un quai et une de 3x3.5m comprenant un pont levant. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz avec deux aérothermes neufs, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x230 V – 63 A. Il y a un pont de levage opérationnel d'une charge maximale de 3.5T Le terrain permet un stationnement extérieur. Prix : 1.250.000 €.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez le 010 23 87 07 ou par mail à [email protected]. Plus d’infos sur www.hendrix.be.
| Available date | January 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Namurois |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Concrete |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1080 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 1080 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 5000 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 60000€ |
| Yearly rental price per m² | 55€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)
| Address |
Rue de Wavre 27
1301 - Bierges |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7179582 |