Overview
Description
Magazijnen met kantoorruimte te huur aan The Loop Gent
In het strategisch gelegen bedrijvencomplex, vlak bij The Loop en Flanders Expo in Gent (Sint-Denijs-Westrem), is een veelzijdige bedrijfsruimte beschikbaar die magazijn en instapklare kantoren combineert. Dit semi-industriële gebouw, gelegen aan de Poortakkerstraat, biedt uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op de R4 (450m) en E40 (850m) Gent – Brussel.
De beschikbare ruimte omvat een magazijn van 1.104 m² en 206 m² kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de site over zes parkeerplaatsen en openbare oplaadpunten voor elektrische wagens. De magazijnen zijn uitgerust met twee automatische sectionaalpoorten, een geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat, led-verlichting, een polybetonvloer en een vrije hoogte van 6,3 meter.
De kantoren bieden moderne voorzieningen zoals buitenzonwering, een mix van landschaps- en modulaire kantoren met verwijderbare scheidingswanden, een kitchenette met toestellen, privatief sanitair en een ventilatiesysteem D met warmteterugwinning.
Voor verdere informatie, technische details, plattegronden of om een vrijblijvend plaatsbezoek te plannen, kunt u contact opnemen met
PANORAMA B2B via het telefoonnummer 0477 02 09 02.
Renovation obligation: unknown
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Minimum available height | 6 |
| Access doors | 2 |
| Sectional doors | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 1310 square meters |
|---|---|
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1310 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Flat land | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 1310 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Monthly rental price | 8153 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 97836€ |
| Yearly rental price per m² | 74€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen (IPI 505750)
| Address |
Jean-Baptiste Gieylaan 1
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | B90AR127 |