Overview
Description
Bedrijfsgebouw met woning te koop
Veelzijdige commerciële eigendom te koop met loods, toonzaal en woonst te Drongen.
Gelegen op slechts 4 minuten van de R4 en de E40 (Brussel - Gent), bevindt dit gebouw zich op een uitstekende ligging. Het gebouw is multifunctioneel en biedt tal van mogelijkheden.
Het perceel bestaat uit meerdere delen:
Een ruime toonzaal met grote glaspartijen
Een appartement met 3 slaapkamers en een groot terras
Garage en grote kelder
Achteraan het perceel is er een grote loods 655m², opgedeeld in twee delen , waarvan het voorste gedeelte is ingericht met een kantoor 46m². Het achterste gedeelte heeft de mogelijkheid tot het inrichten van een tweede woonst.
Daarnaast is er een uitbreidingsmogelijkheid voor een bijkomende loods van ca. 240 m² (mits het bekomen van de nodige vergunningen).
Deze eigendom bestaat uit 2 percelen en het is mogelijk om op beide delen een domicilie te plaatsen.
Dit eigendom is ideaal voor zelfstandigen, KMO’s of investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van werken, wonen en opslag op een strategische locatie.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en [email protected]
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1082 square meters |
|---|---|
| Basement surface | 190 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3002 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 965 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1400000 € |
|---|---|
| Price per m² | 525 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Address |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | bedrijfsgebouw met woning |