Overzicht
Omschrijving
Bedrijfsgebouw met woning te koop
Veelzijdige commerciële eigendom te koop met loods, toonzaal en woonst te Drongen.
Gelegen op slechts 4 minuten van de R4 en de E40 (Brussel - Gent), bevindt dit gebouw zich op een uitstekende ligging. Het gebouw is multifunctioneel en biedt tal van mogelijkheden.
Het perceel bestaat uit meerdere delen:
Een ruime toonzaal met grote glaspartijen
Een appartement met 3 slaapkamers en een groot terras
Garage en grote kelder
Achteraan het perceel is er een grote loods 655m², opgedeeld in twee delen , waarvan het voorste gedeelte is ingericht met een kantoor 46m². Het achterste gedeelte heeft de mogelijkheid tot het inrichten van een tweede woonst.
Daarnaast is er een uitbreidingsmogelijkheid voor een bijkomende loods van ca. 240 m² (mits het bekomen van de nodige vergunningen).
Deze eigendom bestaat uit 2 percelen en het is mogelijk om op beide delen een domicilie te plaatsen.
Dit eigendom is ideaal voor zelfstandigen, KMO’s of investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van werken, wonen en opslag op een strategische locatie.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en [email protected]
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1082 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte kelder | 190 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3002 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 965 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1400000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 525 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adres |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | bedrijfsgebouw met woning |