Overview
Description
Showroom met woonst te koop
Op een uitstekende locatie in Drongen, op slechts 4 minuten van de R4 en de E40 (Gent – Brussel), bevindt zich deze veelzijdige commerciële eigendom. Dankzij de combinatie van een ruime toonzaal, een appartement en uitgebreide opslagmogelijkheden is dit pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
Troeven van het perceel:
Ruime toonzaal van 200 m² met grote glaspartijen en uitstekende visibiliteit
Appartement van 117 m² met:
3 slaapkamers
Ruime leefruimtes
Groot terras
Garage en grote kelder van in totaal 255 m², ideaal als opslagruimte, werkplaats of archiefruimte
Voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, bezoekers en medewerkers
Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en E40
Bovendien is er een tweede perceel beschikbaar met daarop een loods van 655m², opgedeeld in twee delen , waarvan het voorste gedeelte is ingericht met een kantoor van 46m². Het achterste gedeelte heeft de mogelijkheid tot het inrichten van een tweede woonst.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en [email protected]
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 570 square meters |
|---|---|
| Basement surface | 190 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 818 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 313 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Price per m² | 850 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Address |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Drongen Voorzijde |