Industrial premises for sale
1150000€
1230 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Entrepôt rénové avec bureaux modernes – Zoning industriel de Martinrou (Fleurus)
Situé dans le zoning industriel de Martinrou à Fleurus, cet entrepôt entièrement rénové offre un espace de stockage fonctionnel combiné à des bureaux modernes et lumineux, idéal pour des activités de logistique, de stockage ou de production.
La partie administrative comprend plusieurs bureaux, un open space, une salle de réunion ainsi qu’un espace détente avec kitchenette. Les bureaux bénéficient de climatisation, de grandes surfaces vitrées et de finitions contemporaines, offrant un environnement de travail confortable et professionnel.
L’entrepôt dispose d’un volume de stockage spacieux et lumineux, parfaitement adapté aux besoins d’une entreprise.
Le bien est implanté sur un terrain de plus de 4.000 m², permettant, moyennant autorisations, une extension ou un agrandissement du bâtiment.
Équipements :
- contrôle d’accès
- système de détection incendie
- installation électrique professionnelle avec panneaux photovoltaïques
- parking et vaste espace de manœuvre
Localisation stratégique, avec accès rapide aux grands axes autoroutiers, ainsi qu’aux villes de Charleroi et Namur.
BREF, UNE MAGNIFIQUE OPPORTUNITE POUR DEVELOPPER VOTRE ACTIVITE!!
📄 Descriptif complet, renseignements et visites sur demande :
Eric Legrand
📧 [email protected]
📞 0475 / 69 48 62
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 25 m |
| Number of frontages | 4 |
| Maximum available height | 55 |
| Sectional doors | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1230 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Showroom surface | 90 square meters |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4629 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | X |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1150000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1016 m² |
| Cadastral income | 4938 € |
| Tenement building | No |
|
|
|